Cada estado tiene sus propias regulaciones para los contratistas generales en términos de licencia, seguro y fianzas. Para algunos puestos en el negocio de la construcción, puede ser necesario tener el seguro y la fianza adecuados para mantenerte financieramente seguro. Los proyectos de construcción son administrados por contratistas generales de principio a fin. Ellos están a cargo de obtener permisos de construcción, seleccionar subcontratistas y garantizar que el proyecto cumpla con todas las normas y reglas de construcción. Deben conocer los requisitos de su estado para licencias, seguros y fianzas como parte de eso. Si bien algunos estados pueden requerir registro, no todos los estados requieren que los contratistas de construcción tengan una licencia para ejercer la gestión de la construcción. Dependiendo del tipo de trabajo de construcción que realicen, los gobiernos locales también pueden tener sus propios requisitos de licencia o registro para los contratistas generales.
Aunque no es necesario, obtener una licencia de contratista general puede ayudarle a conseguir más negocios al demostrar a los clientes potenciales que ha aprobado los estándares de competencia del estado. Los niveles adecuados de seguro y fianza ofrecen una seguridad financiera crucial para su empresa y podrían ser necesarios para tareas de construcción específicas. Antes de aceptar su primer proyecto, es posible que deba adquirir una licencia de contratista general de la junta de licencias del estado o del secretario de estado, según el lugar donde viva. Incluso si no es necesario para su estado, es fundamental investigar a las autoridades locales porque pueden tener requisitos de licencia profesional. Puede que no sea necesario para quienes trabajan en proyectos de mejoras del hogar modestos para varios propietarios tener una licencia de contratista general, según la naturaleza del trabajo y el alcance de cada proyecto. Cuando el costo de la mano de obra y los materiales excede un cierto nivel o cuando se realizan servicios particulares, como plomería, techado, electricidad o reparación de HVAC, es posible que necesite obtener una licencia. Un contratista general y un manitas se diferencian principalmente en su capacidad para manejar tareas más grandes y su conocimiento específico del oficio.
Un manitas suele tener sus propias herramientas, pero puede que no tenga las habilidades o la autorización necesarias para un determinado proyecto. Si necesita reemplazar una puerta o un techo con goteras, un manitas suele ser una excelente opción, pero si desea ampliar toda su casa, debe pensar en contratar a un contratista general. Los criterios de solicitud para las licencias de contratista varían según la zona. Los contratistas normalmente deben tener 18 años de edad o más, demostrar que tienen formación o experiencia laboral en la industria y aprobar un examen. En la mayoría de los casos, los contratistas generales deben pagar tanto una tarifa de solicitud como una tarifa de licencia, que puede tener que renovarse. Es posible que se le exija tener un seguro de contratista general, como un seguro de compensación para trabajadores y un seguro de responsabilidad civil general.
