Una vez que sepa qué tan alto se prevé que subirán las aguas de la inundación, puede tomar precauciones para proteger los artículos más vulnerables a los daños causados por el agua. Todo, desde televisores y computadoras portátiles hasta su aire acondicionado y generador de respaldo, debe estar elevado y fijado a un bloque de concreto. También es una buena idea verificar dos veces sus enchufes e interruptores eléctricos. Todos estos deben estar al menos un pie más arriba del nivel de inundación. Incluso si una tormenta no produce suficiente agua para inundar su casa, aún puede causar daños si sus aguas residuales se acumulan y fluyen hacia su propiedad. Instale una válvula antirreflujo o de compuerta en cada línea de aguas residuales que se conecte con su casa para evitar esto. El propósito de estas válvulas es mantener el agua fluyendo en la dirección correcta, que es hacia afuera.
Si alguna vez ha tenido goteras en el techo, sabe que pequeños problemas pueden convertirse rápidamente en daños importantes cuando hay agua de por medio. Realice los trabajos de mantenimiento clave en su casa y sus alrededores para reducir las posibilidades de daños por agua (en cualquier clima): asegúrese de que sus canaletas estén limpias. Asegúrese de que estén firmemente sujetas a su techo. Revise los conductos de las canaletas de lluvia. Asegúrese de que estén colocados de manera que el agua se escurra lejos de su casa y de las casas de sus vecinos. Según sea necesario, haga reparaciones en su techo. Un techo nuevo puede costarle unos miles de dólares, pero puede ahorrarle decenas de miles de dólares en daños por agua. Mejor aún, si tiene un techo nuevo, algunos proveedores de seguros para propietarios de viviendas pueden ofrecer precios más económicos.
Ya sea que su jardín se inunde como resultado de un accidente extraño o un período de mal tiempo, el agua puede filtrarse rápidamente a su sótano y atravesar sus cimientos. Afortunadamente, los paisajistas tienen algunas opciones para reducir este peligro, que incluyen: Crear una pendiente en su jardín lejos de su casa. Esto incluye ubicar lugares altos y bajos en su terreno y rellenar los huecos con tierra para desviar el agua lejos de su casa. En el jardín, se utiliza mantillo. El mantillo absorbe la precipitación y ayuda a mantener la tierra en su lugar. Para evitar que el mantillo se descomponga, deje una distancia entre él y su casa. Estoy cortando el césped con cuidado. Las raíces del césped absorben el agua y ayudan a prevenir inundaciones, pero se debilitan cuando el césped se corta demasiado corto.
La mayoría de las sugerencias de esta lista son para impermeabilizar en seco o para mantener el agua fuera de su casa. Sin embargo, también puede utilizar impermeabilización en húmedo, que permite que el agua entre en lugares cerrados. La impermeabilización en húmedo mantiene un equilibrio de agua en el interior y el exterior de su propiedad, lo que reduce la posibilidad de fracturas de los cimientos (o algo peor). ¿No es una locura? Sin embargo, las técnicas populares de impermeabilización en húmedo, como los respiraderos de los cimientos y las bombas de sumidero, son bien conocidas. Sin embargo, hay algunas precauciones cruciales que debe tener en cuenta si sigue este camino. La impermeabilización en húmedo, para empezar, solo debe emplearse en regiones no habitables, como espacios de acceso. La impermeabilización en húmedo es una mala alternativa debido al costo de limpieza y reconstrucción de las partes habitables. Y ya que estamos hablando de limpieza, tenga en cuenta que la impermeabilización en húmedo no tiene ningún efecto sobre otros problemas de inundaciones, como los daños causados por el agua que fluye o la basura y las toxinas transportadas por las inundaciones.
